Las familias del barrio San Gabriel, de Lunlunta, recibieron las llaves y las carpetas de sus nuevos hogares. La obra demand\u00f3 una inversi\u00f3n provincial de $4.238 millones y se ejecut\u00f3 a trav\u00e9s del programa IPV Mi Casa. Desde 2015, Maip\u00fa suma 1.818 soluciones habitacionales entre viviendas entregadas, mejoramientos y obras en ejecuci\u00f3n.<\/p>\n
La emoci\u00f3n de las familias que cumplieron el sue\u00f1o de la casa propia fue el eje del acto de entrega de viviendas realizado en Maip\u00fa. En ese lugar de Lulunta, el Gobernador Alfredo Cornejo destac\u00f3 el esfuerzo de los nuevos adjudicatarios y asegur\u00f3 que Mendoza continuar\u00e1 sosteniendo programas habitacionales para los sectores trabajadores.<\/p>\n
\u201cHay posibilidades, hay ejemplos\u201d, afirm\u00f3 Cornejo al dirigirse tanto a las familias que recibieron sus viviendas como a quienes todav\u00eda esperan acceder a una. En ese sentido, destac\u00f3 el esfuerzo de los adjudicatarios, que realizaron aportes econ\u00f3micos para ingresar al programa, y remarc\u00f3 que el acceso a una vivienda propia requiere tambi\u00e9n del compromiso de las familias.<\/p>\n
El Gobernador se\u00f1al\u00f3 que cada semana la Provincia realiza entregas de viviendas en distintos departamentos y explic\u00f3 que \u201csiempre les hablo a quienes reciben la casa, pero la verdad que les estoy hablando a quienes est\u00e1n en la fila y no acceden a la casa y tambi\u00e9n est\u00e1n esperando hace mucho tiempo\u201d.<\/p>\n
En ese sentido, destac\u00f3 que el programa provincial permite que familias que no cuentan con los recursos suficientes para acceder a una vivienda en el mercado puedan hacerlo mediante un esquema de financiamiento adaptado a sus ingresos. \u201cMendoza ofrece una oportunidad para acceder, pero cada uno tambi\u00e9n tiene que hacer su esfuerzo\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n
Cornejo explic\u00f3 que las familias adjudicatarias realizaron aportes de entre 8, 9 y 10 millones de pesos para incorporarse al programa, ya sea mediante sus propios ahorros o con la ayuda de familiares. A la vez, remarc\u00f3 que el valor total de una vivienda y su terreno supera ampliamente la capacidad de ahorro de la mayor\u00eda de las familias.<\/p>\n
\u201cCada una de estas casas tiene un costo entre la vivienda y el terreno de m\u00e1s de 100 millones de pesos. El 90 por ciento de los mendocinos, de los argentinos, no tiene 90 millones de pesos, 100 millones de pesos, para comprarse una casa o hacerse una casa. Necesita cr\u00e9dito\u201d, sostuvo.<\/p>\n
En este sentido, el mandatario cuestion\u00f3 las dificultades que durante a\u00f1os tuvieron los sectores trabajadores y la clase media para acceder a financiamiento hipotecario a largo plazo. Ante esta realidad, remarc\u00f3 el rol que asumi\u00f3 Mendoza para generar alternativas de financiamiento destinadas a familias que no re\u00fanen las condiciones necesarias para obtener un cr\u00e9dito bancario tradicional. \u201cNosotros, en cambio, nos estamos focalizando en darle cr\u00e9dito a gente que no puede ir al banco, pero que s\u00ed tiene un salario m\u00e1s bajo que el promedio o el promedio nacional o provincial\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n
Cornejo sostuvo que el objetivo es que el cr\u00e9dito hipotecario vuelva a estar disponible de manera masiva para los trabajadores y se\u00f1al\u00f3 que ese modelo funciona en pa\u00edses vecinos. Sobre este punto, asegur\u00f3 que \u201csue\u00f1o que el pa\u00eds se enderece de una buena vez y tenga cr\u00e9dito hipotecario disponible para la gente trabajadora\u201d.<\/p>\n
En esa l\u00ednea, mencion\u00f3 que en Chile y Uruguay las familias pueden acceder a cr\u00e9ditos bancarios que se cancelan en plazos de 30 o 40 a\u00f1os y consider\u00f3 que Argentina debe recuperar esa posibilidad. \u201cAs\u00ed es como se accede a la vivienda propia de alguien que tiene un ingreso y la Argentina no ha estado disponible en los \u00faltimos a\u00f1os para eso\u201d, sostuvo.<\/p>\n
El Gobernador reconoci\u00f3 que el cr\u00e9dito hipotecario comenz\u00f3 a reaparecer de manera incipiente, aunque advirti\u00f3 que existe incertidumbre entre las familias respecto de asumir un financiamiento de largo plazo. Mientras esa situaci\u00f3n no se revierta, Cornejo asegur\u00f3 que Mendoza continuar\u00e1 sosteniendo su pol\u00edtica habitacional: \u201cNosotros no vamos a dejar, si hay continuidad, este programa de hacer viviendas de este tipo para la clase media, que hace su aporte, que despu\u00e9s paga la cuota y que accede a la vivienda propia\u201d.<\/p>\n
Luego, tambi\u00e9n reconoci\u00f3 que son muchas las personas o familias que contin\u00faan esperando una soluci\u00f3n habitacional y que el d\u00e9ficit sigue siendo importante. Sin embargo, explic\u00f3 que la Provincia no puede resolver por s\u00ed sola factores vinculados al nivel de ingresos y al funcionamiento del sistema financiero. \u201cHasta que no aumente el salario promedio y hasta que los bancos den cr\u00e9dito en forma masiva para este sector, para la clase media trabajadora, no va a haber m\u00e1s opci\u00f3n que la provincia siga destinando estos fondos\u201d, sostuvo.<\/p>\n
A su vez, destac\u00f3 las condiciones del financiamiento provincial y la calidad de las viviendas entregadas. Se\u00f1al\u00f3 que \u201ces un cr\u00e9dito barato, accesible, que est\u00e1 atado al ingreso de las familias, la cuota que no tiene riesgos altos de que se vaya a las nubes y eso da tranquilidad\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n
Cornejo tambi\u00e9n resalt\u00f3 el esfuerzo que realiza Mendoza para sostener la pol\u00edtica habitacional con recursos propios y se\u00f1al\u00f3 que la Provincia asumi\u00f3 el financiamiento de estas viviendas ante el retiro de la Naci\u00f3n de los programas habitacionales.<\/p>\n
En este punto, destac\u00f3 adem\u00e1s la importancia del trabajo conjunto con los municipios para acompa\u00f1ar el crecimiento de los nuevos barrios. Se\u00f1al\u00f3 que las urbanizaciones requieren un esfuerzo adicional, especialmente cuando se encuentran alejadas, y mencion\u00f3 como responsabilidades municipales la iluminaci\u00f3n, la recolecci\u00f3n de residuos, la limpieza y el mantenimiento de los espacios.<\/p>\n
Finalmente, Cornejo felicit\u00f3 a las familias que recibieron sus viviendas y volvi\u00f3 a dirigirse a quienes todav\u00eda esperan. \u201cQue vean que ese es un camino que se puede transitar, que es de esfuerzo\u201d, sostuvo, y remarc\u00f3 que el acceso a la vivienda propia es posible cuando existe una combinaci\u00f3n de pol\u00edticas p\u00fablicas y esfuerzo familiar.<\/p>\n
A su turno, el intendente de Maip\u00fa celebr\u00f3 la incorporaci\u00f3n de nuevas familias al departamento y agradeci\u00f3 al Gobernador y a las autoridades provinciales por generar las condiciones para que vecinos de Maip\u00fa puedan acceder a su vivienda.<\/p>\n
Stevanato se\u00f1al\u00f3 que la entrega de casas constituye uno de los momentos m\u00e1s importantes para cualquier dirigente y destac\u00f3 especialmente la emoci\u00f3n de las familias adjudicatarias que hoy cuentan a su vivienda propia.<\/p>\n
Caracter\u00edsticas de las viviendas
\nEl proyecto de las viviendas del barrio San Gabriel fue ejecutado por la empresa RIEC SA y contempla viviendas de construcci\u00f3n tradicional, con una superficie cubierta promedio de 75 metros cuadrados. Del total, 47 unidades cuentan con dos dormitorios y una fue adaptada para personas con discapacidad.<\/p>\n
Las viviendas incluyen estar-comedor y cocina, adem\u00e1s de todos los servicios b\u00e1sicos. Como parte de las obras de infraestructura, el proyecto incorpor\u00f3 cunetas de hormig\u00f3n, alcantarillas, banquinas y cordones, rampas en las esquinas, veredas peatonales con puentes de acceso, forestaci\u00f3n y calles enripiadas. Tambi\u00e9n se ejecutaron las redes de electricidad, agua, gas y cloacas.<\/p>\n
El esquema de financiamiento contempla un aporte inicial promedio de los adjudicatarios de $9,4 millones, mientras que el valor aproximado de cada vivienda, incluido el terreno, alcanza los $90 millones. La cuota promedio se ubica en $370.000, de acuerdo con las condiciones establecidas por el programa IPV Mi Casa.<\/p>\n
La entrega en San Gabriel se suma a las acciones que el Gobierno de Mendoza viene desarrollando en Maip\u00fa para ampliar el acceso a soluciones habitacionales. El pasado 21 de septiembre, el gobernador Alfredo Cornejo encabez\u00f3 tambi\u00e9n la entrega de 38 viviendas del barrio El Recodo III, en el mismo departamento, con una inversi\u00f3n provincial de $3.471 millones.<\/p>\n
De esta manera, entre 2015 y 2026, Maip\u00fa acumula 1.818 soluciones habitacionales a trav\u00e9s de la pol\u00edtica provincial de vivienda. El registro incluye 1.632 viviendas entregadas, 186 mejoramientos habitacionales y otras 162 viviendas actualmente en ejecuci\u00f3n.<\/p>\n
La pol\u00edtica habitacional del Gobierno de Mendoza sostiene as\u00ed la construcci\u00f3n y entrega de viviendas con participaci\u00f3n provincial, articulando herramientas del IPV y esquemas que permiten a las familias acceder a su casa propia. El objetivo es dar continuidad a las soluciones habitacionales y ampliar la presencia del Estado provincial all\u00ed donde existe demanda de vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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